V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji ideální 1/2 prvorepublikové vily v klidné rezidenční lokalitě
Prahy 4 – Nusle. Místo kombinuje dostatek okolní zeleně s výbornou dostupností do centra města.
Vila stojí v zástavbě rodinných domů a vil na rozlehlém pozemku o celkové výměře 959 m². Disponuje třemi podlažími o celkové ploše 474 m². Velká okna zajišťují dostatek denního světla, balkony nabízejí krásné výhledy do okolní zeleně i na panorama Prahy. Druhé a třetí nadzemní podlaží jsou dispozičně řešena jako prostorné 5+1 s chodbou a reprezentativní halou.
Součástí pozemku je velká zahrada a čtyři garáže. K dispozici jsou dva oddělené hlavní vstupy s přístupem do prvního a druhého podlaží, což nabízí variabilní využití – pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání či reprezentativní sídlo firmy.
V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, služeb i zastávek MHD, s velmi dobrým spojením do centra Prahy.
Neváhejte nás kontaktovat a sjednat si prohlídku. Nemovitost vám rádi individuálně představíme – možná právě zde najdete své nové bydlení, sídlo společnosti nebo výjimečné prostory pro podnikání.
| Kategorie | Vila |
| Lokalita | Nad Nuslemi, Praha |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 456 m² |
| Celková plocha | 474 m² |
| Plocha pozemku | 959 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Vybavení | |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 4 |
| Výtah | ne |
| Balkón | ano |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |